2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛媛県
48.1万円/㎡
前年比+12.2%
松山市
48.1万円/㎡
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グランディア宮西
愛媛県松山市宮西一丁目
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 宮田町駅 徒歩1分
2015年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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12階 / 68.2㎡の場合
相場
3,304万円
48.4万円/㎡
1,899
2,835
3,772
4,709
AI査定結果
推定相場価格
3,304万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,835万円〜3,772万円
41.6万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月6日
グランディア宮西
2,700万円（39.6万円/㎡）/ 12階 / 68.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 2,700万円 | 39.6万円 | 12階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,980万円 | 43.7万円 | 11階 | 68.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は38.64万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | グランディア宮西 松山市宮西一丁目 | 宮田町駅1分 | 2,700万円 | 39.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/25 | アルファスマート衣山 松山市衣山一丁目 | 衣山駅9分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/20 | アルファスマート城北山越 松山市山越二丁目 | 萱町六丁目駅14分 | 2,490万円 | 31.6万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/17 | アルファステイツ本町6丁目 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅6分 | 2,890万円 | 42.9万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/08 | アルファステイツ本町六丁目 松山市山越一丁目 | 本町六丁目駅5分 | 2,690万円 | 39.9万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/15 | アルファステイツ古町 松山市萱町五丁目 | 古町駅5分 | 3,700万円 | 44.7万円 | 82.8㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | アルファスマート余戸 松山市余戸中五丁目 | 余戸駅4分 | 2,420万円 | 36.0万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/08 | シティタワー松山西堀端 松山市本町二丁目 | 本町三丁目駅2分 | 3,520万円 | 46.2万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 東 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/19 | クラース三番町 松山市三番町七丁目 | 大手町駅4分 | 3,990万円 | 48.1万円 | 82.93㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/20 | アルファステイツ三番町 松山市三番町七丁目 | 西堀端駅3分 | 2,450万円 | 32.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/29 | アルファステイツ千舟町通りLUXA 松山市千舟町六丁目 | 松山市駅5分 | 2,750万円 | 37.6万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/02 | サーパスシティ土居田グランゲート 松山市土居田町 | 土居田駅15分 | 2,690万円 | 38.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 102戸 | RC |
| 2024/07/02 | アルファステイツ道後 松山市道後北代 | 南町駅10分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/05 | アルファスマート市駅西 松山市藤原町 | 土橋駅4分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/02 | レーベン松山市駅THEFRONT 松山市北藤原町 | 土橋駅5分 | 3,580万円 | 43.1万円 | 83.09㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレアガーデン東雲ファサード 松山市東雲町 | 警察署前駅2分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/24 | クレアホームズ松山三番町 松山市三番町三丁目 | 大街道駅6分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | - | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/15 | クレアホームズ松山湊町 松山市湊町三丁目 | 松山市駅9分 | 2,850万円 | 36.9万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/05 | ウェリス南持田風香館 松山市南持田町 | 勝山町駅5分 | 3,530万円 | 43.2万円 | 81.72㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレアホームズ南町 松山市南町一丁目 | 南町駅3分 | 3,150万円 | 46.0万円 | 68.55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/22 | アルファスマート道後南町 松山市南町一丁目 | 南町駅5分 | 3,130万円 | 41.0万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/14 | アルファステイツ御宝町 松山市御宝町 | 勝山町駅4分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/05 | サーパス御宝町 松山市御宝町 | 勝山町駅4分 | 2,830万円 | 40.0万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/19 | サーパス市駅東 松山市柳井町二丁目 | 松山市駅9分 | 2,890万円 | 41.9万円 | 68.95㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | - | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2023/08/24 | ラフィーネ道後 松山市道後姫塚 | 道後温泉駅10分 | 2,380万円 | 30.5万円 | 78.14㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/26 | ラルステージ愛大附属前 松山市湯渡町 | 勝山町駅9分 | 2,890万円 | 44.0万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2020年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/09 | ロージュ朝生田 松山市朝生田町七丁目 | 石手川公園駅18分 | 2,320万円 | 33.7万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/12 | ラフィーネ朝生田 松山市朝生田町一丁目 | いよ立花駅7分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.18㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス東石井レジデンス 松山市東石井五丁目 | いよ立花駅21分 | 2,680万円 | 38.1万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/02 | アルファスマート北久米 松山市福音寺町 | 北久米駅7分 | 2,980万円 | 36.4万円 | 81.8㎡ | 2S | 8階 / 12階建 | 南東 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/27 | アルファスマート久米 松山市来住町 | 北久米駅19分 | 2,190万円 | 29.9万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 43戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で12.2%上昇、松山市では12.2%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | グランディア宮西 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市宮西一丁目 |
| 交通 | 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)宮田町駅徒歩1分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |